Een asbestattest is verplicht bij een overdracht onder levenden, naar een nieuwe eigenaar, van een toegankelijke constructie die gebouwd is vóór 2001. Vanaf 2032 zal iedere woning in Vlaanderen gebouwd voor 2001 moeten beschikken over een abestattest.
Indien u aan de hand van facturen, plannen en foto's kunt aantonen dat na 2001 renovaties zijn gebeurd, dan worden deze zones uitgesloten van onderzoek.
Het asbestattest moet aanwezig zijn op het moment van de overdrachtsovereenkomst of bij het te koop stellen van uw woning.
Wij voeren enkel niet destructieve asbestonderzoeken uit in de regio's tussen Ieper & Kortrijk.
De tijdsduur van een onderzoek is afhankelijk van het aantal en de grootte van de gebouwen en de eventuele aanwezige asbestmaterialen. Gemiddeld gezien volstaat 1 uur. ALLE ruimtes dienen toegankelijk te zijn !
Een asbestattest die vermelding maakt van "Asbestveilig" is onbeperkt geldig.
Indien uw woning asbestmaterialen bevat is het NIET verplicht deze te verwijderen, weliswaar krijgt u aanbevelingen hoe je die zorgvuldig kan beheren.
Meer info over asbest via OVAM - www.asbestinfo.be
Folder OVAM - Ontdek of uw woning asbestveilig is
.jpg?etag=%221dbc-6623a9d4%22&sourceContentType=image%2Fjpeg&ignoreAspectRatio&resize=290%2B174&extract=0%2B0%2B231%2B174&quality=85)
Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw uitgevoerd door een gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie. Op basis van deze inventarisatie levert de OVAM voor elk gebouw een uniek asbestattest af. Dit attest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en geeft advies overhoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.
Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken.
De inventarisatie voor een asbestattest is standaard 'niet-destructief'. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijftde materialen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw.Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen van een asbestattest met aanvullend onderzoek voorafgaand aan (renovatie)werken kunnen wel destructieve handelingen nodig zijn. Toch zijn ook voor een standaard asbestattest kleine beschadigingen nodig om monsters te nemen van asbestverdachte materialen. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet.
Als de asbestdeskundige wil aantonen dat het asbestverdachte materiaal toch geen asbest bevat, zal hij een monster nemen. De monstername gebeurt onder de noemer van niet-destructief onderzoek op een veilige manier waarbij er geen bijkomende risico’s worden veroorzaakt voor het verdere normale gebruik van het gebouw.
De inherente schade bij een monstername blijft beperkt. De asbestdeskundige is niet verplicht het monsternamepunt esthetisch te herstellen en hiervoor de nodige (vul)materialen bij te hebben. Wenst u als eigenaar het monsternamepunt later te herstellen (opvullen, verven), dan moet u voorzichtig het materiaal dat werd gebruikt om de locatie duurzaam in te kapselen, verwijderen met bevochtiging. Vraag aan de asbestdeskundige hierover de nodige informatie.
Als een asbestdeskundige geen monster kan of mag nemen van asbestverdacht materiaal, wordt het automatisch beschouwd als asbesthoudend.
De gemiddelde wachttijd voor een laboverslag bevat 3 werkdagen.
Hebt u twijfels over de inhoud van uw huidig asbestattest ? Wij analyseren uw bestaand attest en informeren u omtrent de eventuele tekortkomingen. Voor de correctie of update van een bestaand attest dient de bijdrage aan OVAM opnieuw te worden betaald.
